NICE| 5 PIÈCE(S)| 285 m²

Demeure de Prestige à vendre

NICE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 285

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06000

Pays

France

Secteur

Saint Pierre de Féric

Vue Mer

Oui

Exposition

Est

Vue

Très belle vue dégagée

Nombre étages

3

Accès Bus

2 min

Prix

1399000 EUR

Taxe Foncière

3800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Surface

285 m2

Surface séjour

93.34 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

1826 m2

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ !!! à 5mn du centre ville de Nice et des plages, en bas de la colline de St Pierre de Féric, je vous propose cette villa de style "californienne" avec sa vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, sur un terrain joliment arboré et paysagé de 1826m2 avec une grande piscine et cuisine d'été. Sur plus de 285m2, elle dispose d'un triple séjour de 94m2, d'un bureau, d'une suite parental de 44m2, de 2 autres chambres et leur salle d'eau, ainsi qu'un appartement de 2 pièces indépendant de 55m2. Sa magnifique vue sur la ville, ses terrasses, et son écrin de verdure termineront de vous séduire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CHRISTOPHE TIRABOSCHI

AGENT KW

NICE

06.10.14.63.79

RSAC : 428179998

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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